En años recientes, Santiago ha visto un crecimiento considerable en la construcción de proyectos residenciales, un fenómeno que representa no solo modificaciones en el mercado inmobiliario, sino también transformaciones en las preferencias habitacionales de las familias chilenas.
Más individuos están optando por una vivienda que ofrezca espacios amplios, zonas verdes y un modo de vida más sereno, aspectos que han favorecido la demanda de casas unifamiliares frente a los departamentos convencionales.
¿Por qué Santiago está viviendo un verdadero boom en proyectos de casas?
A diferencia de décadas pasadas, hoy los santiaguinos priorizan la comodidad y la conexión con el entorno. Esto ha llevado a que muchas familias opten por casas que ofrecen patios, terrazas, quinchos y espacios de recreación, especialmente tras los cambios de hábitos que dejó la pandemia.
Vivir en una casa permite disfrutar del aire libre sin necesidad de salir del hogar, algo que los departamentos rara vez pueden ofrecer.
Zonas como:
- Colina.
- Chicureo.
- Peñalolén.
- La Florida.
- Puente Alto.
Han experimentado un aumento notable en este tipo de desarrollos, dado que fusionan una urbanización contemporánea con espacios naturales y una oferta creciente de servicios.
Para aquellos que desean paz sin distanciarse totalmente de la urbe, estos lugares se han transformado en la opción perfecta.
Un elemento más que fomenta este incremento es el deseo de autonomía. Las viviendas ofrecen un nivel de privacidad que es complicado de conseguir en los edificios, debido a la mayor concentración de residentes, la compartición de paredes y la posible saturación de los espacios comunes.
Para hogares con niños, personas mayores o animales domésticos, la casa individual se ofrece como la alternativa que proporciona un ambiente más confortable y protegido.
Asimismo, numerosos individuos aprecian la independencia de no tener que usar elevadores, juntas de administración o normativas rígidas que restrinjan las costumbres y actividades cotidianas.
La construcción de casas también se han transformado en una excelente inversión. Su valorización suele ser mayor que la de los departamentos, especialmente en zonas en crecimiento.
Invertir en una casa en Santiago hoy puede significar una plusvalía considerable en pocos años, gracias a la constante expansión de servicios, mejorar las vías de acceso y la llegada de nuevos centros comerciales, colegios y clínicas.
Para los pequeños y medianos inversionistas, adquirir una casa en desarrollo no solo garantiza una propiedad patrimonial sólida, sino también una demanda sostenida de arriendo, sobre todo en comunas con alto crecimiento.
Un aspecto que también impulsa el auge de estos proyectos es la incorporación de tecnologías más eficientes. Las constructoras están usando sistemas como paneles SIP, metalcon avanzado, aislamiento térmico mejorado y ventanas termopanel, que permiten un importante ahorro energético.
A esto se suma el creciente interés por casas diseñadas con criterios ecológicos, más luz natural, ventilación optimizada y uso responsable de recursos. Esta combinación de eficiencia y sostenibilidad responde al perfil del comprador moderno, consciente del medio ambiente y de su propio consumo.
El trabajo remoto supuso un cambio radical en la manera de vivir. Al contar con más tiempo en el hogar, los habitantes de Santiago empezaron a apreciar espacios grandes, despachos particulares, salas de estar y áreas verdes. Las viviendas, al proporcionar estos espacios extra, se consolidaron como la opción ideal para quienes laboran desde casa, impulsando así el aumento de la demanda de desarrollos residenciales alejados del centro de Santiago.
Las zonas periféricas han adquirido relevancia, ya que brindan la posibilidad de combinar de manera armoniosa el trabajo y la vida cotidiana sin sacrificar las comodidades urbanas.
Un aspecto destacado adicional es la seguridad. Diversos desarrollos recientes en Santiago se llevan a cabo dentro de conjuntos residenciales privados, que cuentan con entradas reguladas, sistemas de videovigilancia y espacios compartidos pensados para una convivencia segura.
Esto ha resultado especialmente atractivo para familias jóvenes que desean un ambiente protegido donde criar a sus hijos.
Parece evidente que el crecimiento de proyectos inmobiliarios residenciales en Santiago seguirá en aumento.
La demanda de mayores áreas, el deseo de un estilo de vida más armónico, los beneficios para la inversión y una planificación urbana adecuada están provocando un cambio en la forma en que se vive en la ciudad.
Arteco es un grupo de profesionales orientados al diseño e implementación de labores arquitectónicas y de construcción. Desarrollan proyectos de oficinas y casas que abarcan el diseño y construcción, entre otros.
Invertir en una casa hoy no solo es una decisión inteligente, sino también una apuesta por una mejor calidad de vida.
Santiago está cambiando, y los proyectos de casas se están convirtiendo en el corazón de esa evolución.
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